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Appartement à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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300 Rue Ann, app.210, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 2K2
Superbe condo 2 chambre situé au coeur de Griffintown, dans le réputé projet Lowney Phase 9. Offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cette unité propose un agencement fonctionnel, des finitions modernes et une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine avec ilot bien équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. le salon et salle a manger sont spacieux, tandis que le balcon privé ajoute un espace extérieur appréciable. L'unité , un avantage considérable dans le secteur.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
612 Pi2
Addenda
Bienvenue au 300 rue Ann, unité 210, Griffintown
Superbe condo 2 chambre situé au coeur de Griffintown, dans le réputé projet Lowney Phase 9. Offrant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cette unité propose un agencement fonctionnel, des finitions modernes et une atmosphère à la fois élégante et conviviale.
La cuisine avec ilot bien équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. le salon et salle a manger sont spacieux, tandis que le balcon privé ajoute un espace extérieur appréciable.
L'immeuble offre des commodités haut de gamme :
4 terrasses sur le toit reliées entre elles avec vues imprenables sur le centre-ville
Piscine extérieure sur le toit avec espace BBQ
Piscine intérieure chauffée
Gym complet avec sauna
Chalet urbain et salle commune avec table de billard
Localisation stratégique à distance de marche de tous les services : épiceries, restaurants, cafés, transports en commun, ainsi que plusieurs établissements scolaires.
Le condo est actuellement loué, avec possibilité d'occupation à partir du 1er juillet 2026.
Une opportunité solide, autant pour un investisseur que pour un acheteur souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
2012
612 Pi2
Particularités du terrain
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'2" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 7'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'5" X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'10" X 3'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 9'7" | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité A/C, luminaires permanents
Garage avec supplément de 200$/mois
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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15.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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